(Theo dự án biệt thự cao cấp Senturia Vườn Lài) - Theo số liệu những thống kê mới mẻ nhất từ Savills – đơn vị cung cấp các căn hộ bất động sản hàng đầu trái đất, tại Việt Nam số khu biệt thự và nhà phố bán ra tăng tới 110% so với Quý 2 năm 2016, phân khúc này đang là địch thủ khá mạnh của căn hộ chung cư.
Biệt thự cạnh bên với diện tích nhỏ dại, mức ngân sách không đắt hơn quá nhiều lại cung cấp đầy đủ các tiện nghi như hồ bơi, khu giải trí, trường học đang được coi là đủ sức cạnh tranh với căn hộ chung cư. Bài viết này sẽ phân tích và lý giải những nguyên nhân tạo Nhà Và Đất, biệt thự gần kề đang dần áp đảo căn hộ chung cư trong thời gian gần đây.
Về giá cả, cách đây khoảng 5 năm, một căn nhà phố ở Hà Nội đắt hơn căn hộ cao cấp trung bình là 1,2 lần. Tại Thành phố Hồ Chí Minh, con số này đã lên tới mức 3 lần. Nhưng hiện nay, mức giá thành chung bình 1 căn biệt thự gần kề chỉ còn gấp 1,7 lần căn trung cư cao cấp tại TP Hồ Chí Minh và tại Hà Nội con số này chỉ ở mức 1,1 lần. mức giá giảm đáng kể đã thúc đẩy nhu cầu mua biệt thự, nhà phố tăng lên đáng kể. Bảng thống kê lại dưới đây cho thấy thêm tỷ lệ biệt thự nhà phố tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh không thể thấp hơn các thành phố phát triển khác trong quần thể.
Về diện tích, căn hộ biệt thự Nhà Đất trước đây có diện tích lớn thường không hợp lý với những hộ gia đình nhỏ. mặc dù, những căn Nhà Và Đất, biệt thự liền kề với diện tích nhỏ nhiều hơn, mức ngân sách ít hơn lại đầy đủ tiện ích giải trí đang tạo lợi thế cạnh tranh hơn hẳn những căn hộ chung cư cao cấp.
Hơn nữa, một nguyên nhân được đưa ra là nền tảng thu nhập của người dân cơ bản đã tăng lên, tầng lớp trung lưu ở Việt Nam đã tăng hơn hẳn. Số lượng hộ gia đình Việt Nam khá giả với thu nhập hơn 20 ngàn USD được dự báo sẽ tăng lên gấp đôi, từ 250.000 lên 530.000 hộ, trong giai đoạn 2016-2020. Có nghĩa là, sẽ có 280.000 hộ gia đình ra khỏi tầng lớp trung lưu để gia nhập tầng lớp khá giả trong vòng 5 năm tới, giúp tạo thành một phân khúc độc lập có sức mua đáng kể.
Vậy là, với sự cạnh tranh khốc liệt này, biệt thự và nhà phố không còn là giấc mơ quá xa với với người dân VN
Nhân đây, xin gợi ý dự án mới ra mắt của Tiến Phước - Senturia Vườn Lài Quận 12
Senturia Vườn Lài Sài Gòn Vườn Lài là thiết kế đồng bộ từ cảnh quan bên ngoài đến bầu không khí kiến trúc cho từng căn biệt thự Nhà Đất. Với phong cách thiết kế Địa Trung Hải, chủ đầu tư chi tiêu Tiến Phước và các kiến trúc sư số 1 của bạn xây dựng phong cách thiết kế Vero, Ong & Ong đã tận dụng tối đa lợi thế đặc biệt của khu đất ven sông, tạo ra một không gian kiến trúc liền mạch và thoáng đãng, đưa thiên nhiên vào từng góc nhà.
Dự án biệt thự quận 12 bao gồm 97 căn nhà liên kế vườn, 41 biệt thự song lập và 56 căn biệt thự đơn lập, xây dựng theo phong cách Địa Trung Hải. Các biệt thự đơn lập đều có hồ bơi riêng. Dự án còn có các tiện ích nội khu đẳng cấp như hồ bơi theo tiêu chuẩn quốc tế; quảng trường, vườn hoa Địa Trung Hải, cung đường dạo bộ ven sông, khu vực cắm trại, câu cá, sân thể thao đa năng… hệ thống kiểm soát an ninh 24/7.
Chỉ biện pháp Trung tâm quận Gò Vấp và quận 12 chưa đến 5 phút lái xe ôtô; dự án hứa hẹn sẽ đem đến một phong cách sống hoàn toàn mới lạ cho toàn khu vực Đông Bắc TP.HCM.
No comments:
Post a Comment